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Deudas Conjuntas

Si está casado y la mayoría de sus deudas son conjunta y su esposo tiene un ingreso, usted debe considerar seriamente la posibilidad de presentar una solicitud conjunta. De lo que está tratando de obtener una aprobación de crédito sobre la base de su deuda total, pero menos de su ingreso total.

Si usted puede fácilmente cubrir todas las deudas de su familia y usted mismo han dejado más dinero al final de mes, probablemente puede aplicar por su cuenta. Si usted necesita de su cónyuge ingresos mensuales para cubrir sus deudas, usted probablemente necesidad de presentar una solicitud conjunta.

Proporcion de la deuda a los ingresos

Muchas entidades de crédito utilizará la información que nos proporcionó en su solicitud acerca de sus ingresos y de la información en su expediente de crédito para calcular un ratio de la deuda a los ingresos. Los que lo tomen lo que parecen ser sus pagos mensuales fijos (Hipoteca, coche, pagos mínimos de los préstamos, etc, y la dividimos por su ingreso mensual. Si la relación es superior a un determinado porcentaje, algunas instituciones podrán negarse a usted. Si usted tiene Más de un ingreso de los hogares, debe considerar seriamente la posibilidad de hacer una solicitud conjunta, ya que no quiere que el prestamista para considerar su solicitud basada únicamente en sus ingresos, sino de todas las deudas de su hogar.

Saldo de la Tarjeta de Crédito, Límites, de uso y la forma de mantener sus resultados de alta

Mucha gente cree que usted tiene que llevar saldos en tarjetas de crédito y préstamos a fin de que pueda ser considerado como "tener crédito". No es así. Simplemente necesita que le mantenga activo. El mejor escenario es que haya una o dos altos límites de un par de cuentas de tarjeta de crédito potencial futuro para mostrar los acreedores que otras personas han considerado que "digno" de esa cantidad, pero no a ellos correr mucho y hacer pensar que los prestamistas Necesidad de crédito mal. Lo ideal es utilizar cada tarjeta de crédito que tienen por lo menos una vez al mes, el cobro de cualquier cantidad y, a continuación, pagar por lo que fuera de la cuenta, se informe en el mes en curso a la oficina de crédito que muestra la cuenta de activo y no latentes.Esto le dice a la gente lo use, pero no los necesitan.

Si llevas saldos, los acreedores y los organismos de crédito tienen riesgo "disparadores" para la que se clasifica como un mayor riesgo y disminuir su puntaje de crédito y aumentar su posibilidad de ser disminuido por los préstamos personales y préstamos de la pequeña empresa. Si llevas saldos de 20%, 50% y 75% o más del total de sus límites, estos son los límites de umbral para muchas empresas. Los porcentajes y la forma en que se interpretan variará ligeramente, pero lo importante es que, en general, estos se consideran elevados los niveles de riesgo. Una persona con una tarjeta de crédito $ 2000 a $ 1900 y el saldo se penaliza más en el uso de la categoría que no sea la persona con límites en $ 50000 y $ 30000 en los saldos.

La persona con $ 30,000 en saldos pueden quedar afectados por tener una mayor total, pero que van a conseguir una ventaja en el porcentaje de límite de uso.

Si tiene el 75% o más de uso y están a punto de solicitar un préstamo importante, una a corto plazo truco para mejorar su puntuación es, créanlo o no, obtener otra tarjeta de crédito a fin de que su uso pasa por ciento. Esto es factible y funciona mejor en los $ 5K a $ 25K gama. Alguien con límites en $ 10000 dólares y un saldo de 5000 va a tener un porcentaje más bajo de uso y se ven mejor que una persona con $ 5000 en $ 5000 y los límites en los saldos, a pesar de que debemos la misma cantidad.

Una mejor solución sería simplemente hacer un gran pago en la tarjeta, aun cuando desde una cuenta de ahorros. Después de obtener el préstamo, usted puede "devolver" su cuenta de ahorro si es sobre una tarjeta de crédito o línea de crédito. Esto no funcionará con una regular de pagos.

Controversias

Muchas personas en algún momento de disputa con un prestamista, el acreedor, o el detallista con respecto a un préstamo o la compra que hicieron y considerará la posibilidad de no pagar las cantidades adeudadas, ya que sienten que no se les dio lo prometido. No pagar probablemente le afectara más de lo que le ayudará.

Nos ha sucedido a la mayoría de nosotros. Compramos algo que no funcionó derecho, que fueron acusados de algo que consideró que no debería tener que pagar por lo que no lo hacen. A pesar de que tienen razón, es muy probable que nos ayuden a pagar más por más que no pagar.

Si usted tiene una disputa y usted no paga el monto en disputa, la otra parte podrá informar de este tema como pendientes de pago en su informe de crédito.En muchos casos, los conflictos son menos de $ 500. Si usted piensa que probablemente sacar grandes préstamos en el futuro, como un préstamo de hipoteca, préstamo del auto, o préstamo de negocios, probablemente vaya a tener que ahorrar dinero, ser más probable que los aprobados, y hacer su vida más fácil mediante el pago del tema en disputa .

Ejemplo:

Britney Prestatario recibe una factura de una reciente visita al hospital y hay un cargo de 300 dólares por un nuevo X-Ray ella no se dio cuenta de que se consideraba un adicional de rayos X, no se le dijo acerca de ello, por lo que Britney se niega a pagar.A los 120 días tratando de recabar de Britney, el Hospital cuenta frente a las acusaciones e informes a las oficinas de crédito con cargo retirarse. El encargado informes sobre Britney fuera del expediente de crédito a partir de julio. Como resultado de ello, Britney cae de la puntuación de crédito de 655 a 605.

En agosto, Britney decide es el momento para comprar una casa. Ella va a su banco que declina su prontitud para un préstamo. Ella descubre que es rechazado por el banco debido a su "despectivo de crédito", y porque su puntaje de crédito es demasiado baja (El prestamista del corte es 630)

Britney va a una alternativa que prestamista aprueba por su hipoteca de 200000 dólares, pero debido a su reciente despectivos de crédito y de bajo puntaje de crédito, es fijar su tasa en 8% en lugar del 6% en 30 años nota que se ha obtenido con Una puntuación de 655 Mesa. Si Britney paga la totalidad del préstamo, ella le pagará 80000 dólares más en intereses durante los 30 años a causa de los $ 300 X-Ray proyecto de ley que no pagó. Britney no ahorro $ 300, Britney gastó $ 79700 más. Por supuesto fue en el derecho, pero que en el derecho no siempre es lo mismo que en la mejor posición. Britney's Resultado pueden ir arriba y ella puede refinanciar, pero que llevará tiempo, y las tasas de interés pueden ir hasta en el ínterin, cuando se podría haber encerrado en una baja en la tasa.

Hay muchos otros ejemplos, pero en general es mejor que pagar un controvertido proyecto de ley, ya que le costará más en la tasa de interés sobre los préstamos superiores a la cantidad en litigio.

 

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