*******Down Payment de Hipoteca******** ********Programa Nacional ********

U.I.G. PARTNER DEVELOPMENT, LLC.

  U.I.G. Partner Development, LLC. is an investment company that gives down payment monies for investors to qualify for properties and close deals. Let your buyers know that there is a down payment grant program!

  Proveemos financiamiento de cargos de down payment a cualquier persona o corporacion que desea comprar una propiedad. Las condiciones para financiar el down payment son faciles:

• El valor de la propiedad debe de ser mas alto que el precio de compra.
• El financiamiento de down payment puede ser igual a la diferencia entre el valor de la propiedad y el precio de venta.
• La mayoria de prestamistas requieren un 70% a 80% LTV. U.I.G Partner Development LLC le provee financiamiento hasta un 30% del valor de la propiedad.

Hoy en dia, en el mercado de bienes raices, los valores de propiedades usualmente son mas altos que el precio de compra, lo que hace que este programa funcione.

*Hay un cargo de 10% por financiar un down payment. Este cargo sale del prestamo del comprador.

Ejemplo paso por paso del programa:

Precio del vendedor: $2,000,000

Valor de la propiedad: $2,500,000

Precio de contrato: $2,500,000

Prestamo (80% LVT) : $2,000,000

DOWN PAYMENT:

$500,000  ----- Proveido por U.I.G.Partner Development, LLC.

$500,000 ----- Compania de Titulo le paga a U.I.G. LLC al ser instruido por el vendedor.

 

Cargo de Financiamiento: $50,000 (Sale del prestamo del comprador)

Este ejemplo ilustra como un comprador puede comprar una propiedad al tener solamente un 3% del precio de compra. U.I.G. LLC tambien tiene los prestamistas listos para asistir a sus compradores.

Atencion:

• Este program solo funciona si el valor de la propiedad es mas alto que el precio del vendedor.
• Todo caso es diferente.Contactenos para mas informacion.
• Financiamineto disponisble hasta $5,000,000 Contactenos para excepciones.

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Abogado Corporative de U.I.G. LLC
Nicolas A. Manzini & Associates P.A.
Alfred I. Dupont Building Suite 1500
169 East Flagler Street
Miami, Florida 33125
Telf (305) 577-9903
Fax (305) 577-6121

UIG LLC ofrece créditos de tarjetas de crédito de financiación a pequeñas y medianas empresas. Estamos convirtiendo a proporcionar financiación oculta de activos (venta de tarjetas de crédito futuro) en capital de trabajo el día de hoy.

Nuestro programa de financiamiento está diseñado para ayudar a las pequeñas empresas.Por ejemplo: los dueños de restaurantes y pequeños propietarios que manejar un rentable negocio digno de crédito, pero tienen dificultades para obtener financiamiento tradicional. Nos puede ayudar especialmente los propietarios de empresas que tienen bajos puntajes de crédito, sin garantía, o necesidad de financiación rápidamente.

¿Quién se aplica?

Cualquier empresa que ...

• Acepta Visa / Mastercard como forma de pago.
• Procesos de por lo menos $ 3000 al mes en ventas de tarjetas de crédito.
• Ha estado operando su negocio por lo menos 4 meses.
• No tiene recientes quiebras.
• Ha impuesto gravámenes menos que 175.000 dólares.

¿Cómo funciona este programa?

• El monto de financiación se basa en la del vendedor actual y proyección de futuro las ventas brutas (incluyendo Visa y Mastercard volumen de ventas).
• La compañía de financiación de compra de un porcentaje que el volumen de ventas a un precio de descuento y la transferencia bancaria el importe neto en la cuenta bancaria del comerciante.
• La financiación de su empresa recibe el pago directamente desde el procesador de tarjetas de crédito como un porcentaje fijo de las ventas diarias del comerciante - no hay necesidad de que el comerciante que acordarse de enviar un pago mensual.
• La empresa de financiación que se destinará a financiar las cantidades van de $ 3000 a $ 150000 por ubicación de la empresa y hasta un máximo de $ 1500000 por entidad corporativa.

Uso de los fondos comunes

• Abrir nuevos o ampliar los ya existentes lugares.
• Compra de nuevos equipos y / o inventario.
• Reparaciones y situaciones de emergencia imprevistas.
• Pago de impuestos.
• Publicidad y Marketing.
• Compra franquicias adicionales.
• Remodelación o mejoras operativas.
• Alquiler de personal adicional.
• Y mucho más!

Para aplicar por favor Vea nuestra Lista Mercante, la firma de autorización, y de rápida aplicación en el Fondo de las formas y documentos de la Sección

Los planes están disponibles con una Feria de los mercados o de la Opción de Compra en dólares al final del contrato de arrendamiento. Estos son algunos de nuestros programas más populares ...

180-Día diferidos

El contrato de arrendamiento es iniciado por un pago total seguida de seis pagos de $ 99 cada una. El arrendatario entonces comienza haciendo pleno pagos por 23, 35, 47 o 59 meses.

Pagos por temporada

El arrendatario puede elegir 3 o 4 meses consecutivos para hacer contacto con los pagos de $ 99 cada mes.. Regular los pagos se efectúen los otros 8 o 9 meses del año.

Paso planes de pago

Paso planes pueden ser diseñados para los distintos arrendatarios.Por 6, 9, o 12 meses del contrato de arrendamiento, el arrendatario hace fijo, la reducción de pago. Completo de los pagos después de entrar en vigor para el plazo restante del contrato de arrendamiento.

Saltear Pagos

El contrato de arrendamiento es iniciado por un pago completo.El arrendatario tiene dos meses sin cobrar seguido de 35, 47, o 59 pagos regulares.

Trimestral, semi-anual, y anual de Pagos

La capacidad de hacer una trimestral, semestral, anual o pago a menudo es atractivo para la industria agrícola. Este tipo de pago programa puede obtenerse en un caso por caso para otras industrias.

Step-Down-Plan

Este plan trabaja para obtener el más bajo coste total más bajo frente al pago mensual. Esto da a una empresa la capacidad de hacer el pago mensual más alto cuando el equipo es más productivo y el más bajo pago cuando el equipo es menos productivo.

Primer pago del 10%

El arrendatario hace un primer pago del 10% seguido de 35, 47, o 59 meses de pagos regulares pagos.

Uso de ahorro fiscal para hacer sus pagos

Primeros años de ahorro fiscal podría superar los primeros años los pagos máquina! Equipo de arrendamiento que incluye una opción de compra $ 1,00 beneficiarse de la deducción federal de la sección 179 y la amortización ordinaria. Las empresas también pueden ser elegibles para estatales y locales adicionales de las deducciones fiscales, más los intereses deducciones. Las empresas de compra de equipo ahora podía ver sus ahorros fiscales cubrir sus pagos del primer año!

$105.000 Paso a pérdidas y ganancias

Sección 179 del Impuesto sobre la Renta Federal Deducción: Esta deducción permite a la empresa deducir los primeros $ 105000 de equipo (artículo 179 de Propiedad) comprado en 2006 del impuesto sobre la renta. Para las empresas de compra (o de arrendamiento - con una compra de $ 1,00 arrendamiento) de hasta $ 420000 de equipo en el 2006, esta deducción está disponible en su totalidad. A continuación, las fases en una base de dólar por dólar de entre $ 420000 y $ 525000, y no es disponible para las empresas que facturaron más de 525000 dólares de equipo en 2006.Sin embargo, las empresas pueden financiar las compras de más de $ 420.000 con un arrendamiento operativo y puede que aún esté en condiciones de reclamar esta deducción.

Norma depreciación

Además, las empresas pueden tener su nivel de depreciación deducciones en la base ajustada de equipos calificados. Fabricación de máquinas herramientas y equipos son típicamente amortiza a lo largo de 7 años.

Ejemplo: $ 175.000 Máquina

Sección 179 Deducción	$105,000
La depreciación estándar (14,29% por año. 1) ($175,000 - $105,000) x 14.29%	$ 10,003
Total primer año!	$115,003
Una empresa de fabricación adquiere una nuevamáquina por $ 175000 y es elegible para la $ 105000 federal de la sección 179 en pérdida de depreciación más estándar. Según la ley vigente, La empresa puede cancelar 115.003 dólares en el primer yeaer (más del 60% del costo de la máquina!). Dependiendo de su impuesto sobre el brazo, estos ahorros podrían superar la primera del año Pagos de arrendamiento. $ 1,00 Comprar Arrendamientos reúne los requisitos de salida! Las empresas también pueden ser elegibles para estatales y locales adicionales de las deducciones fiscales, más los intereses Deducciones. Norma de amortización puede variar dependiendo de la época del año. Estos cálculos Son sólo estimaciones y de todos los impuestos situación es diferente.

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UIG LLC. Tiene La solucion! Dejenos ensenaries como recibir dinero CASH INMEDITAMENTE por sus Mercancias o servicios qua usted rinde~basicamente todos los dias!

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Nuestros clientes tipicos son pequenos negocios, o companias que van creciendo e, incluyendo companias que recien empiezan, con unas buenas bases de un buen cliente. Usted puede obtener facilidad de credito desde los $30,000 a $500,000 Medio milion de Dolares.

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Nosotros nos encantaria de conocerlo en persona para hablar del programa y darle mas detalles y dirigirmos cualquier pregunta que no ha sido contestada todavia. Por favor sirvase llamanos a cualquier momento, para hacer una cita conveniente,……..para nosotros Poderlo visitar ya sea en su oficina o negocio.

MUCHAS GRACIAS FOR SU INTERES Y ESPERAMOS CONOCERNOS PERSONALMENTE MUY PRONTO!

Ayuda activamente a adquisiciones de los fondos, a extensiones y a proyectos de refinanciación de pequeñas y medianas empresas. La garantía del financiamiento, aprobada a utilizar a los prestamistas especialmente señalados por la Pequeña Administración, es usada para asistir a los negocios para calificar para el financiamiento para que puedan comprar un nuevo negocio o financiando de nuevo sus negocios existentes. El dinero está disponible para todo tipo de necesidades de capital.

Uno de los primeros pasos en la compra de bienes raíces comerciales o comprar una empresa es antes de la calificación, o de la autorización condicional. ¿Cuánto hace de su negocio de financiación para calificar? Es fácil de encontrar! \Sólo tienes todos los directores (cualquier persona propietaria de un 20% o más de la empresa) y completar los formularios de preparación de la información que se indica a continuación.\Una vez que hemos tenido la oportunidad de revisar estos temas con usted, vamos a tener que pre-calificado dentro de las 48 horas. Simplemente no recibe ninguna más fácil que eso.

1. Copias de sus declaraciones de impuestos de negocios de los 3 últimos años
   
2. Año a la fecha de balance de situación y de pérdidas y ganancias declaración
   
3. Copias de todos los directores de las declaraciones de impuestos personales »de los 3 últimos años
   
4. Formularios
   
5. Personal de los estados financieros
   
6. Una página Resumen de la Solicitud de Préstamo y finalidad
   

Nota: Esta lista de verificación supone que no hay SBA define la "filial" Si las empresas no es este el caso, póngase en contacto con nosotros para revisar la lista de control.

Gracias por la oportunidad de ayudarle con sus necesidades financieras. Si tiene alguna pregunta o necesita ayuda, por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Estamos aquí para ayudarte!